El Teatre Principal d’Olot és un edifici històric situat al cor del Passeig d’en Blay, al centre de la ciutat. Des del 1769 que ja es té notícia d’un teatre de construcció precària en aquest emplaçament. El 1842 se n’inaugura un de nou, d’estructura més estable, però 32 anys més tard queda gairebé tot destruït en un incendi provocat pels escamots d’en Savalls, en la darrera carlinada. Entre el 1877 i el 1887 s’alça el tercer teatre a partir d’un projecte de l’arquitecte Martí Sureda, que estructuralment, encara és l’actual, tot i les periòdiques reformes i adaptacions que s’hi han anat fent. Les darreres obres importants van acabar el 2006 i van aportar un nou edifici de ferro corten que abraça les parets exteriors de la caixa escènica, feta de material volcànic.
El Teatre Principal d’Olot és un teatre a la italiana. És a dir, l’escenari és a una banda i el públic a l’altra. L’espai pel públic té forma de ferradura i està format per una platea i tres pisos. Amb capacitat per a 450 espectadors, també disposa d’una sala d’assaig i del Saló de Descans. És un equipament municipal des del qual l’equip d’arts escèniques treballa en els projectes d’arts vives de la ciutat, des de la programació estable fins als projectes educatius, passant pel Circ a la Plaça o el festival Sismògraf.